微信麻将下载|微信麻将红中表情
返回首頁 > 您現在的位置: 我愛吉林省 > 旅游景點 > 正文

梅河口市五奎山文化生態旅游區項目

發布日期:2017/9/3 7:30:30 瀏覽:

梅河口五奎山景區是仿清代皇家廟宇建筑群落為主體國家3A級景區,距市中心9公里。原為清代皇家獵場,景區內山巒起伏,五峰聳立,松柏蒼翠,山泉淙淙;牌樓、樓閣、寶塔、碑碣、園林等景觀依山而建,錯落有致,其主要景觀有龍泉寺、萬佛塔等。

龍泉寺坐落于五蓮山中部,東為龍山,西為鳳嶺,青山環抱,氣勢恢弘,寺在林中,林在寺內,系五臺山龍泉寺分支、千山龍泉寺下院,由牌樓、山門、鐘鼓樓、三層大殿、六棟配殿、四平臺、念佛堂等組成。

本項目建設以龍泉寺宗教文化為核心,以五奎山森林資源為重點的旅游景區。景區主要打造以禪修文化體驗、生態觀光、休閑自駕、康體養生、運動體驗等功能為主導的生態休閑主題旅游度假區、禪修文化養生基地等。

1.1.2市場前景

(1)相關旅游業發展情況

我國旅游業起步較晚,但發展迅猛,在國民經濟中的地位和作用日益加強。到2010年底,我國人均GDP已經超過4000美元,全年國內旅游人數達21億人次,城鄉居民人均出游率達1.5次;入境旅游人數1.34億人次,旅游外匯收入458億美元;出境旅游人數5739萬人次。

2015年,我省接待國內外旅游人數14130.90萬人次,同比增長16.39;旅游總收入達到2315.17億元,同比增長25.36。其中,接待入境旅游人數148.10萬人次,同比增長7.56,高于全國增速3.56個百分點;旅游外匯收入7.24億美元,同比增長7.22;國內旅游人數13982.80萬人次,同比增長16.49;國內旅游收入2269.55億元,同比增長25.70,全面完成了吉林省政府確定的發展目標。

梅河口市作為吉林省東南部交通要沖和東北地區重要交通樞紐,現有4A級景區1家(雞冠山風景區),3A級景區2家(五奎山風景區、城市濕地景觀帶),3星級飯店1家(市賓館),并且投資1700萬元,完成20座星級旅游公廁及6座移動式水沖旅游公廁建設工程。據統計2015年旅游業接待人數總計32萬人次,同比增長4.6%,旅游業總收入3.2億元,擁有非常優質的旅游基礎資源。

本項目立足于我國旅游發展現狀,開發旅游項目,可填補梅河口文化旅游市場空白,滿足大環境市場需求,具有良好的市場前景。

(2)項目建設地點情況介紹

梅河口市原名海龍縣,昔日作為清朝皇家“圍場”被封禁了二百余年。海龍縣的正式設置,雖始于清末光緒年間,然征史籍和考古資料,歷史卻相當久遠,在輝發河上游,一片山水相連的區域,二十年前發現了大量的石棚墓群,它東起堿水北溝,西至雞冠砬子。戰國時期的石棚墓,在梅河口境內,現發現已多達28座。松花江上游春秋戰國時代的石棚墓葬群是我國乃至東北亞地區此類墓葬分布最為密集的區域之一,也是反映東北亞民族關系與文化相融最具價值的例證之一。堿水石棚墓已被吉林省列為省級文物保護單位,并被推薦為全國重點文物保護單位。由此可見梅河口市擁有其他地方不可比擬的文化旅游資源基礎,非常適合本項目發展。

本項目所述五奎山風景區位于吉林省梅河口市區東北9公里處,屬長白山脈系,山巒起伏,五峰聳立,泉水淙淙,洞穴砬石可見,樹木繁茂,蒼松挺立,植被優良,綠化覆蓋率90以上。風景區內的龍泉寺十分引人矚目,其大雄寶殿規模宏大,是東北最大的大雄寶殿,年年香火鼎盛,符合規劃以五奎山為中心的禪修特色小鎮的建設條件,為項目發展提供了強有力的地理優勢

(3)項目市場需求

從現在到2020年,是我國全面建設小康社會的關鍵時期,同樣也是旅游業發展的關鍵時期。可以預期,未來10年內,隨著我國經濟社會的發展和人民生活水平的進一步提高,公民閑暇時間的增多,帶薪假期的普遍實行,旅游條件的改觀,國際旅游業發展的推動,我國人民的旅游熱情將進一步煥發。據世界旅游組織預測,到2020年,中國旅游總收入將占全國GDP的8%。我國旅游產業發展規劃也提出,到2020年旅游業總收入將超過3.3萬億元,占GDP的8,實現由旅游大國到旅游強國的歷史性跨越。國家重視發展旅游產業,旅游項目目前產業基礎良好,發展空間巨大。

1.1.3項目建設的有利條件

(1)政策條件

吉林省旅游產業發展“十三五”規劃中指出:要以吉林自身特色資源為依托,重點提升冰雪游、生態游、邊境游、跨境游、民俗游和鄉村游的品質,全面完善優化健康養生、房車自駕及個性游、定制游等各類新業態產品,使全省旅游產業布局更加科學合理,產業結構進一步優化。本項目建設正符合規劃內容,適應當地基本情況,能迅速在良好的政策支持下發展。

(2)文化基礎優勢

梅河口市現有不可移動文物76處。其中,全國重點文物保護單位2處;省級重點文物保護單位5處;縣(市)級文物保護單位14處;其他不可移動文物55處。輝發河上游石棚墓群、慶云摩崖石刻為全國重點文物保護單位。吉樂遺址、吉祥遺址、中共中央東北局梅河口會議會址、南大橋東山遺址、中和燒鍋遺址為省級重點文物保護單位。

(3)區位優勢

梅河口市作為“環長白山生態休閑觀光圈”西北部重點的節點城市,區位交通優勢明顯。以旅途時間2至3小時為旅游疲勞期,梅河口市正處于觀光游客往返“環長白山生態休閑觀光帶”南、西、北、中部地區的最佳旅途棲息地,承接該地區全部長途旅游客源。

1.2項目建設內容及規模

1.2.1產品方案及規模

項目占地面積60萬平方米。

1.2.2項目建設內容

主要建設內容提供集旅游觀光、禪修養生、祈福素齋為一體的禪修特色小鎮,打造五奎山文化生態旅游區。

1.3項目總投資及資金籌措

1.3.1項目總投資

項目總投資200000萬元,其中建設投資140000萬元。

表1:項目總投資匯總一覽表單位:萬元

序號

費用名稱

投資額

占總投資的比例

備注

1

建設投資

140000

80

2

建設期利息

3

流動資金

60000

20

項目總投資(1 2 3)

200000

100

說明:表中“萬元”均為人民幣。

1.3.2資金籌措

建設單位自籌

1.4財務分析及社會評價

1.4.1主要財務指標

項目建成后,年銷售收入30000萬元,利潤14000萬元,投資回收期16年(稅后,含建設期1年),投資利潤率14。

表2:主要財務效益預測指標一覽表

序號

名稱

單位

指標

備注

1

營業收入

萬元/a

30000

正常年

2

利潤總額

萬元/a

14000

正常年

3

全部投資財務內部收益率

8

所得稅后

4

財務凈現值(Ic=10)

萬元

112

所得稅后

5

全部投資回收期(稅后)

a

16

包括建設期1年

6

投資利潤率

14

所得稅后

說明:表中“萬元”均為人民幣

1.4.2社會評價

本項目能營造良好的旅游氛圍,打造自然環境與當地文化融合,形成休閑旅游與生態旅游融合發展的局面,從而實現良好的社會效益、經濟效益和生態效益。

1.5合作方式

合資合作,其它方式可面談

1.6需外方投資方式

資金,其它方式可面談

1.7項目建設地點

梅河口經濟開發區

1.8項目進展情況

項目計劃書已編制

2.合作方簡介

2.1基本情況

名稱:吉林梅河口經濟開發區

地址:吉林省梅河口市人民大街2008號

2.2概況

梅河口經濟開發區于2002年經省政府批準設立,是省級經濟開發區,副縣級建制,主要職能是招商引資、項目建設、固定資產投入和基礎設施建設。先后被評為“深港企業投資潛力城市”、“全國最佳投資環境工業園區”、“中國最具發展潛力工業園區”。2008年12月,開發區與中科院共同建立了全國第一家縣級高新技術產業轉化工作站。開發區規劃面積8.54平方公里,區內企業已達236戶,其中外商投資企業14戶。現有生物醫藥、果仁食品、輕工機械、冶金化工、商貿物流5個產業區。有世界最大的樹生果仁生產加工集散地、亞洲最大的玉米轉化優級食用酒精生產地、全國最大的鵝鴨肝生產地、全國最大的油田抽油泵管生產地、東北重要的海綿鈦生產地、吉林省東南部綠優米生產加工集散地、吉林省東南部最大的能源生產集聚地、吉林省東南部中醫藥和生物制藥生產基地。區域內鑫利達汽車農用車交易市場居東北第二,長白山建材城居吉林省第二,金鐸農貿批發市場是全國農產品綜合批發百強市場。

《梅河口市五奎山文化生態旅游區項目》相關參考資料:
生態旅游項目、生態旅游項目計劃書、生態旅游項目建議書、生態旅游項目設計、生態旅游項目策劃書、生態旅游景區建設項目、農業生態旅游項目、生態旅游項目簡介、高山生態旅游項目

最新旅游景點
  • 梅河口市五奎山文化生態旅游區項目09-03

    梅河口五奎山景區是仿清代皇家廟宇建筑群落為主體國家3A級景區,距市中心9公里。原為清代皇家獵場,景區內山巒起伏,五峰聳立,松柏蒼翠,山泉淙淙;牌樓、樓閣、寶塔、……

  • 吉林:以全域理念打好組合拳09-02

    吉林是旅游資源大省,冰雪資源突出,溫泉濕地富集,邊境區位優越,歷史文化積淀深厚,但產業基礎相對薄弱。2016年,在省委、省政府的高度重視下,吉林旅游率先實施攻堅……

  • 吉林旅游”助百姓便捷出行08-30

    松花江畔,凇情雪韻,吉林省不僅擁有長白山這樣的關東名山,自然景觀更是千姿百態,人文景觀也獨具特色。如何在諸多美景中選出合適的出行目的地,往往成為困擾廣大游客的一……


歡迎咨詢
返回頂部
微信麻将下载 325棋牌官网充值 网易时时彩走势图 摇骰子3个炸金花怎么玩 排列三最精准专家预测 游窝王者传奇手游官网 1分钟快三单双大小稳赚技巧 贵州11选5一定牛 奥运排球直播视频 中国股票推荐网 山东十一选五走势图遗漏 时时彩后一稳赚秘诀 pc蛋蛋幸运28稳赚模式 双色球0至9尾走势图 金店是怎么赚钱的 大富豪电玩城下载二维码 七星彩开奖数据